陕西法律咨询服务千纳美讲解房屋拆迁补偿事项

今天又是满满的干货，快在小本本上记好哦！陕西法律咨询服务千纳美小课堂开课啦！当家里有房屋要被拆迁时，不要光记得高兴啦，还有一些补偿哦！

拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

拆迁安置费是指开发建设单位对被拆除房屋的使用人，依据有关规定给予安置所需的费用。

在房屋拆迁中，拆迁人应该向业主或者是被拆迁人支付一些赔偿金，主要包括房屋拆迁补偿费和房屋拆迁安置费。房屋拆迁货币补偿费应该是合法拥有房产评估价格和房屋装修装饰协商的补偿金额(或者经过评估确定的房屋装修装饰补偿金额)；房屋拆迁补偿差价应该是合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰协商的补偿金额(或者经过评估确定的房屋装修装饰补偿金额)再减去被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格；房屋拆迁安置费是搬迁补助费、有提供周转房情况下的临时安置补助费、超过过渡期限的临时安置补助费、非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费等等。

我国关于房屋拆迁补偿在《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条、二十五条的规定，货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。

所以，当家里有房屋要拆迁时，不要被喜悦冲昏了头脑哦！记得上述的赔偿也是有的哦！但如果以上的补偿或者费用您没有得到时，记得寻求法律帮助，用法律武器来维护自己的权益，当您的合法权益受到侵害时，可寻求一些法律咨询平台来解决您的法律问题。